ペット可の賃貸物件でのトラブルについて詳し

Writer: admin Type: arte Date: 2019-01-09 00:00
ペット可の賃貸物件でのトラブルについて詳しい方どうか宜しくお願い致します。我が家には3匹の小型犬と3匹の猫がいます。物件を探すにあたってアパートやマンションでは飼育頭数に制限があったり猫のみや、小型犬1匹のみと記載されている所が多く やっと一戸建てで制限等 記載のない物件を見つけ契約に至り引越しも済、ホッとしていた翌日、不動産会社から犬1匹とは聞いたが他にも犬や猫がいるとは聞いていない!契約違反だから2、3日中に犬1匹にするか退去するように言われました。私も主人も犬1匹とは言っていないし不動産会社の方にも聞かれてもいないので一戸建てだから多頭飼い可なのだと思い込んでいました。契約書にもペットを飼育する場合 事前申告をするようにとしか書かれていません。この様な場合でも やはり出て行かなくてはならないでしょうか。犬達を手放す考えは全くありません。宜しくお願い致します。補足不動産会社が見て大家さんに連絡し大家さんの意見だと言われています。共感した0###一番の問題は不動産会社の確認不足と、契約書の不備ですね。ペット可でも多頭飼育を禁止する場合、「多頭飼育禁止」「ペットの飼育は1匹まで」と契約に条件をつけます。この物件では、契約書を作成した不動産会社の意識が低いのでしょう。契約で多頭飼育が禁じられていないので、質問者様はすぐに退去する必要もないし、飼育数を減らす必要もないと考えます。ただし賃貸契約の更新は望めないでしょう。ただ、質問者様にも多頭飼育を申し出ていなかった落ち度があると思います。今後同じようなトラブルにならないように、必ず多頭飼育であることを伝えるべきです。ナイス0
###ありがとうございます。確かに勝手に思い込まず何が何匹とこちらからも確認すべきでした。追い出されたら住む場所も無く皆んなで車で過ごすしかないのかと色々考えて昨日から何も喉を通らなくなってしまいました。これは不動産会社と話すべきか大家さんと直接話した方がいいのでしょうか。
###この質問は投票によってベストアンサーに選ばれました!###>契約書にもペットを飼育する場合 事前申告をするようにとしか書かれていません。犬と猫で6匹だと申告はしたんですか?トラブルでもなんでもなく、あなたが申告をしたのかどうかの問題では?>この様な場合でも やはり出て行かなくてはならないでしょうか。申告してなければ契約違反ですから出て行くべきでしょう。申告しているなら、その証拠を提出するなりするだけでは?証拠がないならどうしようもない。不動産屋の方の責任ではありますが、あなた方も思い込んでいた責任もありますよ。ナイス0
###ペットを飼うことは伝えておられたのですよね?それなら毅然とした態度で「犬一匹なんて一言も言ってません!どうしても出て行けというのなら、引っ越し料金出してください!」て言うとか。。。それか、穏便に済ませたいのなら「うちはペットをこれだけの期間(〇年とか)飼ってます。しつけもきちんとしてますし、1頭でも6頭でも室内の傷みに関係はないと思います。退去の際、傷んだ部分はきちんと修理させていただきますので、このまま契約の継続をお願いします」とか。。向こうの確認不足なのに、いきなり「出ていけ」はないですよねえ。ナイス0
###ペット可で、種類頭数の指摘がないなら、話し合いをされるべきですね。直ぐに出て行けとは今回は有り得ないです。不動産会社と言うより、貸主、近隣の方が、言われてる可能性が高いです。ペットの規制に関しては曖昧なところもあります。話し合いに、応じないなら、逆に、その旨を記録しておくべきですね。その後も、口約束じゃなく書面で、取り決めたことを、交わしておいてください。うちにも8年連れ添ったニャンがいますが、絶対に離れたくないです。冷静に対応してください、相手はかなり横暴な様子なんで。ナイス0

 

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